Как обойтись без риэлтора при покупке квартиры?

Современная статистика подтверждает, что постепенно все большее количество жителей России отдают предпочтение покупке недвижимости без помощи риэлторов. Такой шаг вполне ожидаемый и связан, главным образом, с ценовым фактором - агентства недвижимости запрашивают слишком высокую сумму за оказание своих услуг, хотя в реальности они лишь сопровождают сделку, при этом не несут ответственность за ее исход при возникновении определенных проблем с продавцом.

Что стоит узнать перед покупкой квартиры

Следуя определенным советам, купить квартиру без посредников сможет каждый желающий человек, даже если опыта в подобных вопросах абсолютно не имеется воспользовавшись юридической консультацией. Подобрав оптимальную квартиру по всем запросам, первым делом удостоверьтесь в ее юридической чистоте. По возможности узнайте архивные данные по всем прежним владельцам квартиры, а также людям, которые были в ней прописаны.

Как минимум, не помешает информация о том, выбывал ли кто-либо из семьи в армию, бывали ли члены семьи в местах лишения свободы или домах-интернатах. Сам продавец обязан предоставить покупателю выписку с данными по всем прописанным в квартире на текущий момент времени, и каждый из них должен дать свое согласие на продажу недвижимости.

Следующий этап в вопросе, как купить квартиру без риэлтора - выяснение у хозяев информации о том, нет ли у членов семьи проблем с правоохранительными органами. Одновременно поинтересуйтесь, не стоит ли кто-либо на учете в психоневрологическом или наркологическом диспансере, так как гражданин, который вследствие душевной болезни или слабоумия, не может понимать значения своих действий или руководить ими, может быть признан судом – недееспособным и на вполне законных основаниях вправе претендовать на проданную им собственность.

Спешка ни к чему

Разобравшись с текущими вопросами, не спешите отдавать продавцу предоплату. Лучше  совершить сделку без предоплаты, тем более если сомнения насчет квартиры еще имеются. Если же продавец требует внесение аванса в обязательном порядке - обязательно заключите авансовое соглашение в официальном формате и возьмите с продавца расписку о передаче ему денежной суммы. Не забудьте указать в расписке все мельчайшие сведения по квартире, вплоть до срока заключения договора купли-продажи.

Купленная квартира без риэлторов не принесет вам проблем, если компетентный юрист проверит подлинность всех собранных документов. Лишь после разрешения юриста можно выполнять взаиморасчеты с привлечением банковской организации.    

 

За более подробной консультацией Вы всегда сможете обратиться к специалистам СК Квартал по тел. 8 918 999-6-555 или купить квартиру в Краснодаре сделав звонок по номерам  +7 (861) 203-20-55 или +7 (918) 999-6-555

Заказать звонок менеджера

Отправляя данную форму Вы соглашаетесь с условиями хранения персональных данных.

Заказать звонок брокера

Отправляя данную форму Вы соглашаетесь с условиями хранения персональных данных.
Designed by Voodoo.ru