Как вернуть налог с покупки квартиры?

Что такое налоговый вычет при покупке квартиры?

Согласно действующему российскому законодательству, в случае приобретения жилой недвижимости (квартира, частный дом или участок земли) покупатель имеет право на возврат части средств в размере оплаченного ранее подоходного налога. Это гарантировано статьей 220 действующего НК России.

Таким образом при наличии официальной работы и уплаты подоходного налога (удерживается из зарплаты наемных работников) можно получить компенсацию в размере до 13% от стоимости объекта недвижимости. Сюда также относятся проценты по ипотеке и ряд других затрат.

На каких условиях можно рассчитывать возврат подоходного налога? 

Это может быть частичная компенсация расходов на:

  • непосредственную покупку участка земли с расположенным на ней частным домом или для его возведения;
  • покупку и строительство жилья (будь то квартира, жилой дом, отдельная комната или их доли);
  • расходы по оплате ипотечного кредитования;
  • затраты, связанные с отделкой или ремонтом жилплощади (если она приобреталась у компании-застройщика без готовой отделки).

Как получить возврат налога при покупке квартиры?

Схема получения состоит из следующих шагов:
1) собрать и подать нужную документацию в налоговую,
2) дождаться результатов проверки пакета документов,
3) перевести денежные средства.

Документы для возврата налога при покупке квартиры:

  • удостоверение личности;
  • заявление владельца жилья на возврат налога;
  • декларация, составленная по форме 3-НДФЛ,
  • документация, подтверждающая расходы покупателя, а также уплаченный подоходный налог (форма 2-НДФЛ).

 

Важно: если объект недвижимости был приобретен до 01.01.2014 г., то воспользоваться правом на налоговый вычет можно лишь однократно. Стоимость приобретения в этом случае роли не играет. Если же покупатель не воспользовался возвратом подоходного налога до 01.01.2014 г. и приобрел жилье после этой даты, то имущественный вычет можно провести несколько раз.  

За более подробной консультацией Вы всегда сможете обратиться к специалистам СК Квартал по тел. 8 918 999-6-555

Designed by Voodoo.ru