Как всем известно цены на недвижимость растут на глазах, такое происходит впервые на моей памяти и вашей тоже. Ходит много слухов и домыслов о причинах. Но правда она одна. Я объясню почему это все произошло так резко.
Всего два основных фактора.
- Введение эскроу-счетов, привело к обязательному банковскому проектному финансированию для каждого застройщика, т.е строительство идёт теперь за счёт кредитных средств банка, при этом чтобы получить данный кредит необходимо выполнить ряд обязательств, и главные из них это строительство Социальных объектов (школ и детских садов) за свой счёт!!!! Соответственно это все ложится в себестоимость квадратного метра! Так что теперь уже очевидно никогда не будет низких цен, но появится качественное жилье с гарантией своевременной сдачи.
- Рост цен на все строительные материалы, доллар-евро растёт импорт растёт, местным производителям становится выгоднее экспортировать за границу в иностранную валюту, а нам отдавать на рынок только по высокой цене!
Второй фактор может и стабилизируется но он незначительно влияет на цену , а эскроу счета явно уже никогда не отменят.
Итог: если для вас квартира это необходимость которая придёт к вам в гости в любом случае не сейчас , так завтра ! Покупайте сегодня ! Цена уже никогда не упадёт, а будет резко расти до конца года.
Остались вопросы или заинтересовались приобретением жилья а наших ЖК - звоните, будем рады...
8 800 555 09 26 (ЗВОНОК БЕСПЛАТНЫЙ)
